Cyrille Gache
Conseiller immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
20 ans de vie locale, 4 ans d’immobilier : bienvenue dans mon univers
20 ans que je vis à Saint-Maur-des-Fossés. 25 ans à piloter des équipes commerciales. Et depuis 2022, une seule conviction : mettre toute cette expérience au service de vos projets immobiliers.
Je m’appelle Cyrille Gache, j’ai 55 ans, je suis marié et père de 3 enfants. Saint-Maur-des-Fossés, c’est bien plus qu’un secteur de travail pour moi — c’est mon territoire, celui où j’ai ancré ma vie depuis deux décennies. Conseiller immobilier en région parisienne, je suis l’interlocuteur de confiance pour ceux qui veulent vendre, acheter, louer ou même envisager une transmission en viager.
D’un poste de directeur national à l’immobilier : une reconversion assumée
Pendant 25 ans, j’ai évolué dans la grande distribution jusqu’à occuper le poste de directeur national des ventes — autrement dit, patron d’une force de vente de 200 personnes. J’y ai forgé une exigence du résultat, une culture de la négociation, et surtout l’art d’accompagner des équipes — et des clients — vers leurs objectifs.
Fin 2021, j’ai pris une décision qui peut surprendre : quitter ce poste. La raison ? Un changement d’organisation qui m’ôtait l’essentiel — l’autonomie dans la prise de décision. J’ai toujours fonctionné avec une liberté d’action réelle. Ce n’était plus possible. Alors j’ai choisi de tout recommencer, sur mes propres bases, avec mes propres règles.
En septembre 2022, je débutais officiellement dans l’immobilier. Bientôt 4 ans de carrière — et une activité qui s’est construite, enrichie et structurée au fil des mandats, des rencontres et des formations continues.
Un conseiller immobilier aux compétences élargies
Ce qui me distingue d’un agent classique, c’est la diversité de mes savoir-faire. Depuis mes débuts, j’ai volontairement élargi mon champ d’action pour répondre à des besoins variés :
- Transaction immobilière : vente et accompagnement à l’achat — mon cœur de métier
- Fonds de commerce : je suis habilité pour traiter tout le volet entreprise et cession de commerces
- Location et gestion locative : lancée il y a un an, cette activité représente déjà 5 biens en gestion directe et une dizaine de dossiers de location traités par an
- Viager : depuis 2026, je me suis lancé dans cette niche encore méconnue — une première transaction réalisée, deux mandats de viagers occupés actuellement en cours
Je travaille sur Saint-Maur-des-Fossés et plus largement en région parisienne, là où les opportunités se trouvent, là où mes clients en ont besoin.
Ma façon de travailler : transparence, rigueur et présence terrain
J’aime dire que je fonctionne un peu comme un avocat avec mes clients vendeurs. Concrètement, ça veut dire quoi ?
D’abord, je demande l’exhaustivité des informations. On ne peut pas bien vendre sans bien comprendre. Ensuite, je suis totalement transparent sur la stratégie de prix : vendre au meilleur prix, oui — mais dans le respect des réalités du marché. Un prix décalé, c’est un bien qui stagne, et un vendeur qui perd du temps.
Ce que je défends aussi, c’est que c’est votre vente. Mon rôle, c’est de gérer le stress des visites et de la négociation — mais vous restez décisionnaire. Je vous tiens informé régulièrement : un point hebdomadaire, au minimum toutes les deux semaines, avec des statistiques analysées et des éclairages concrets sur l’avancement réel de votre bien.
La souplesse fait aussi partie de la stratégie : souplesse sur le prix bien sûr, mais aussi sur la disponibilité aux visites, ou sur des petits travaux qui peuvent faire toute la différence pour valoriser un bien avant les premières visites.
Digital et terrain : une stratégie de vente à 360°
Je crois fermement qu’une vente réussie se joue sur deux tableaux à la fois.
Sur le digital :
- Visibilité maximale sur les principaux sites immobiliers
- Présence active sur les réseaux sociaux
Sur le terrain à Saint-Maur-des-Fossés et alentours :
- Organisation d’apéros réseau et d’after-works
- Réseautage actif auprès des clubs d’entrepreneurs locaux
- Prospection physique dans le voisinage d’un mandat pour diffuser l’offre et capter les bonnes informations
Je travaille aussi en délégation, en collaboration au sein de mon réseau et en dehors, pour multiplier les chances de trouver le bon acquéreur dans les meilleurs délais.
Quelques chiffres pour vous situer
- 🔑 5 à 8 ventes réalisées par an
- 📋 Une vingtaine de mandats actifs en portefeuille
- ⭐ Environ 40 avis clients sur Google My Business
- 🏅 Près de 25 avis sur Immoadvisor
Ces chiffres, je les mets en avant non pas pour me vanter, mais parce qu’ils reflètent une réalité simple : quand j’ai le contact, j’avance. Et les clients qui me font confiance le savent.
Vous avez un projet immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?
Que vous souhaitiez vendre votre bien, acheter, louer, ou explorer des solutions comme le viager ou la gestion locative, je suis là pour vous accompagner avec sérieux, transparence et une vraie connaissance du territoire.
Contactez-moi pour un premier échange ou une estimation gratuite. Parce que votre projet mérite un conseiller qui s’implique vraiment — de la première prise de contact jusqu’à la signature.
Suivi remarquable
⭐⭐⭐⭐⭐ AnnabelleC
Un très bon professionnalisme avec un suivi remarquable et de bon conseils. Monsieur Gache est très agréable. Nous le remercions pour sa patience et sa réactivité pour la vente de notre appartement.
Aide Précieuse
⭐⭐⭐⭐⭐ PrunesseD
Un grand merci à Cyrille pour son aide précieuse pour le logement proposé , sa réactivité et son efficacité professionnel. Vous avez rendu le processus simple et j’ai beaucoup apprécié votre patience et votre expertise. Votre patiente et votre confiance ont été extrêmement précieux et je ne serai pas parvenus à mes fins sans vous. Encore merci a vous ! Très belle continuation !
Très grande disponibilité
⭐⭐⭐⭐⭐ GladysM
Merci à Monsieur Gache de nous avoir accompagné durant l’achat de l’appartement. Il s’est toujours montré disponible en cas de besoin durant tout le processus, jusqu’à la signature. Merci !
Suivi remarquable
⭐⭐⭐⭐⭐Raphaele DLL
Un suivi remarquablement attentif, proactif et efficace de la part de Cyrille pour cette mission de remise en location, merci 🙏🏻
inspire confiance
⭐⭐⭐⭐⭐ Valérie R
Monsieur Gache est très professionnel, il ne compte pas son temps et est toujours prêt à rendre service. Nous avons eu un très bon contact, Il inspire confiance.
Très bonne qualité de services
⭐⭐⭐⭐⭐ Famille AY
Mr. Gache a été d’une écoute & réactivité sans faille.
La communication a, qui plus est, facilité le montage de notre dossier en vue d’une location dans le quartier souhaité.
Pour tout cela, nous le remercions vivement et le recommandons les yeux fermés !
Très bon contact, compétence et tres reactif
⭐⭐⭐⭐⭐ Marie-Laure B
Mr Gâche est une personne d un commerce très agréable et compétent. Il a tout de suite compris quel genre de locataire je souhaitais et dans un délais relativement court me l a trouvé .
Il m a aidé à comprendre les termes du contrat, a pris son temps pour approfondir certaines choses. Il est disponible, intelligent et très reactif. Une grande adaptabilité . Un professionnel de qualité.
Très bonne expérience
⭐⭐⭐⭐⭐ Mireille V
J’ai vraiment apprécié la patience et la gentillesse de Cyrille qui ont permis que l’achat de mon appartement se passe bien.
Je recommande ses services très efficaces